■高台にあり眺望！風通しの良い立地
さいたま市立大谷口小学校 約510m(徒歩7分)
さいたま市立大谷口中学校 約480m(徒歩6分)
大谷口幼稚園 約770m(徒歩10分)
JR東北本線浦和駅 約2500m(徒歩31分)
サミットストア 太田窪店 約1000m(徒歩13分)
5490万円
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価格
5490万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
複数路線利用可能で風通しの良い住戸！
【おすすめPOINT】
■食器洗い乾燥機付で手荒れ防止や家事の負担を軽減
■浴室乾燥機があれば梅雨や花粉の時期も安心してお洗濯できます
■風通しを良くして湿気やカビ対策にもなる「網戸」
■手軽に浄水を使えてお料理にも便利な「浄水栓」
■靴のまま出入り出来て便利な「シューズクローク付」
■広々LDK15帖以上のお部屋でご家族との団欒を楽しめそうです
【周辺環境】
■お子様の通学に便利な「さいたま市立大谷口小学校 」まで徒歩約7分
■「ふたばクリニック」が徒歩約4分圏内にあり安心
■買い物の負担を軽減「業務スーパー 浦和花月店」まで徒歩約12分
■「大谷口細野第2公園」まで徒歩約4分で休日にはお子様と遊ぶのも良いですね
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 5490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR東北本線浦和駅バス14分 国際興業バス 「大谷口県営住宅」バス停 停歩2分 JR高崎線浦和駅バス14分 国際興業バス 「大谷口県営住宅」バス停 停歩2分 JR京浜東北線浦和駅バス14分 国際興業バス 「大谷口県営住宅」バス停 停歩2分 ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）浦和駅バス14分 国際興業バス 「大谷口県営住宅」バス停 停歩2分 JR武蔵野線東浦和駅バス16分 国際協業バス 「大谷口県営住宅」バス停 停歩2分 |
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| 土地面積 | 142.88m2（43.22坪）（うち路地状部分：12.70m2） | ||
| 建物面積 | 102.66m2（31.05坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.30m 公道 接面2.10m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：106.00m²（32.06坪）×持分：1/5） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 172% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | SJK-KX255101000号 | 築年月 | 令和7年9月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年10月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 食器洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 納戸 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 耐震構造 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 長期優良住宅 LDK15帖以上 全室フローリング システムキッチン 床下収納 フローリング カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 トイレ２ヶ所 バストイレ別 給湯 複層ガラス 24時間換気システム 各室収納スペース 駐車場２台分 バス1坪以上 独立洗面台 洗面室収納 バルコニー シャッター雨戸 リビングイン階段 | ||
| 制限事項・備考 | 別途ゴミ置場持分2.63平米×1/5 協定道路持分81.37平米×1/6 高度地区15m 景観条例 |
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| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 510m さいたま市立大谷口中学校 480m ローソン さいたま大谷口店 130m サミットストア 太田窪店 1000m 埼玉共済病院 1200m ふたばクリニック 300m セブンイレブン さいたま中尾緑島店 550m 業務スーパー 浦和花月店 930m ウエルシアさいたま原山店 800m さいたま市緑区役所 930m 大谷口細野第2公園 250m 大谷口幼稚園 770m 浦和メープル保育園 390m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143632 |
| 情報更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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